装修封闭检修孔谁负责？
来源：本站 时间：2018/6/25 11:42:30 次数：
装修封闭检修孔谁负责？近期装修出了很多哭笑不得的事，主要是业主为了美观一定要封检修孔，你封了以后怎么检查修东西？还会影响到邻居的用水。详情一起来看看吧。
事件回放
某小区的物业公司在管理中，由于疏忽大意，未将“业主、使用人在装修住宅中，应预留共用设备的检修孔，方便共用设备的检修”该项小区内住宅装修规定告知业主。多名业主在不知的情况下，装修时封闭了共用管道检修孔。此后的物业使用中，共用管道发生堵塞。在疏通修理的过程中，给业主的装修造成了一定程度的损坏，为此业主向物业公司提出赔偿要求。
专家点评
本案例中的物业公司没有承担该条例规定的告知义务，使业主的装修留下了隐患，并且给业主带来损失，理应承担赔偿责任。为更好的监管装修行为，规避由此而产生的纠纷，物业公司在装修管理过程中一定要尽到告知的义务，并与业主签订好装修管理协议。
楼下确实不应该封掉我家的下水管，但邻居之间，也不可能为这个事情和他吵一架，对吧，以和为贵。这个事情给我的教训就是：
1、如果你装修了，楼下没装修，那就要在他装修之前把这些下水都通一遍；
2、不管楼下什么情况，一定要确保自家装修施工时的下水管可靠封堵，避免杂物掉入；
3、交代楼下下水的地方留检修孔，留检修孔、留检修孔，重要的事情说三遍。
装修封闭检修孔是件很蠢的事，美观的代价也看见了，就是赔偿加改回去，为了您以后生活少点麻烦事，请不要封死检修孔。
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